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中古マンション
最終更新日：
“成長する家族”を支える、余白とコスパのちょうどいい家。
広島市佐伯区八幡東2丁目／4LDK／2014年築／ヴェルディ五日市八幡リバーサイド
子どもが小さい頃は家族でひとつの空間が心地よかったのに、成長するほど「それぞれの場所」が必要になっていく。
この住まいは、その変化を無理なく受け止めてくれる“余白の多い4LDK”。
しかも、平面駐車場が無料で、毎月の固定費までしっかり抑えられる。
「家族の未来にゆとりを残す」という価値を、空間と家計の両面から支えてくれる住まいです。
- 販売価格
- 2,650万円
佐伯区
物件のご紹介
家族と暮らしていると「昨日までちょうどよかった間取りが、急に狭く感じる瞬間」があります。
子どもが成長したり、仕事のスタイルが変わったり、家族のリズムは年々アップデートされていくもの。
この住まいの魅力は、その変化を“余白として受け止められる”ことにあります。
4LDKという間取りは、ただ部屋が多いだけではありません。
子どもが小さいうちは広いLDKで一緒に遊ぶ。
学年が上がれば個室で勉強に集中する。
思春期になれば「自分の部屋」が必要になる。
独立後は趣味部屋やワークスペースに変える。
——そんなふうに、家族の成長に合わせて「部屋の役割」を変え続けられる柔軟さがあります。
さらに、20帖超のLDKは“家族の中心”。
南向き14階の光がふわりと入り、朝の慌ただしさも夜のゆっくり時間も、自然と整えてくれます。
そして、この物件を語るうえで外せないのが
無料の平面駐車場。
駐車料金が毎月0円になるだけで、年間で数万円単位の差になります。
「固定費が下がる」というのは、家族の未来の選択肢が増えるということ。
習い事を増やせる、家族旅行に行ける、貯蓄に回せる…。
小さな毎月の積み重ねが、大きな安心につながっていきます。
五日市落合バス停まで徒歩4分。
スーパーも徒歩10分以内で、忙しい共働き家庭にもぴったり。
築9年の築浅マンションなので、まだまだ長く住める安心感もあります。
「成長する家族に、ちょうどいい余白。
そして、未来の選択肢を残すコスパの良さ。」
この2つを同時に叶えたい方に、強くおすすめしたい住まいです。
• 間取り：4LDK
• 管理費：8,900円
• 修繕積立金：20,020円
• 施工会社：東亜建設工業（株）
• 管理会社：（株）穴吹コミュニティ
物件詳細
- 住所
- 広島県広島市佐伯区八幡東2丁目28-32 ヴェルディ五日市八幡リバーサイド
- 専有面積
- 83.40㎡/25.22坪
- バルコニー面積
- 26.30㎡/7.95坪
- 駐車場
- 平面駐車場1台付き(無料)
- 小・中学校 学区
- 八幡東小学校
三和中学校 - 最寄り駅／バス停
- 広電バス「五日市落合」徒歩約4分
- 災害指定区域
- 河川洪水浸水想定区域：0.0～0.3ｍ
- 周辺環境・補足情報など
- コープ五日市北：徒歩5分（397ｍ）
フレスタ波出石店：徒歩9分（689ｍ）
ファミリーマート八幡東二丁目店：徒歩5分（351ｍ）
ストアウォンツ波出石店：徒歩11分（801ｍ）
ホームセンタージュンテンドー五日市店：徒歩11分（833ｍ）
安芸五日市郵便局：徒歩7分（525ｍ）
コープ五日市北：徒歩5分（397ｍ）
フレスタ波出石店：徒歩9分（689ｍ）
ゆめマート八幡：徒歩7分（488ｍ）
ファミリーマート八幡東二丁目店：徒歩5分（351ｍ）
ローソン広島八幡一丁目店：徒歩3分（235ｍ）
ストアウォンツ波出石店：徒歩11分（801ｍ）
ホームセンタージュンテンドー五日市店：徒歩11分（833ｍ）
広島市立三和中学校：徒歩29分（2300ｍ）
広島市立八幡東小学校：徒歩22分（1735ｍ）
ぶどうの木保育園：徒歩4分（308ｍ）
五日市中央北保育園：徒歩5分（361ｍ）
安芸五日市郵便局：徒歩7分（525ｍ）
広島市立佐伯区図書館：徒歩9分（702ｍ）
広島信用金庫五日市中央支店：徒歩6分（472ｍ）
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