空と、海と、未来と。ロフトのある家。

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中古マンション

最終更新日：2026年02月17日

西区田方3丁目　２LDK＋ランドリールーム＋ロフト×2　築30年　
サンシティ田方　1107号室
2024年12月フルリノベーション済み　管理費5,900円　修繕積立金9,100円

“マンションらしくないマンション”。
ロフト、吹き抜け、勾配天井──天井の高さが、心の広さを連れてくる。アンティーク調×IoTのギャップが遊び心を刺激する、秘密基地のような住まい。
バルコニーからは広島市街と瀬戸内海。夜は、空の広さと静けさに癒される。

販売価格: 1,980万円

広島市
西区

この物件の魅力

物件のご紹介

「ロフトがあるって、こんなに気持ちいいんだ。」

扉を開けた瞬間、その天井高と開放感に、つい声が漏れた。ここがマンションの一室？と思うほど、空が近くて気持ちがいい。

サンシティ田方1107号室は、1995年築のマンションをフルリノベーション。
配管からすべて新しくし、IoT設備を搭載。TV、照明、エアコン、カーテンまで、声やスマホで操作可能な“近未来の暮らし”を叶える。

デザインはあえてアンティーク調。クラシカルな風合いに、IoTのスマートさが加わることで、唯一無二の空間に仕上がっている。

間取りは2LDK＋SIC＋ランドリールーム＋ロフト×2。勾配天井の吹き抜けがロフトを生かし、居住空間をぐっと広く感じさせてくれる。

リビングに隣接したランドリールームも快適で、洗濯・乾燥・収納の動線もスムーズ。日々の家事を効率化してくれるから、時間にも心にもゆとりが生まれる。

バルコニーからは、広島市街とその先の瀬戸内海まで一望。朝はコーヒー片手に光を浴びて、夜は星と夜景を静かに眺める──そんな“自分の時間”が日常になる。

30代のファミリーにも、子育てを終えた50代夫婦にも。
「せっかくなら、“好き”に囲まれて、未来を遊び尽くしたい。」
そんな思いに応える、ロフト付きの特別な一室です。

駐車場は敷地内に1台、近隣にももう1台確保済み。どちらも平面駐車場で、ワンボックスカーも問題なく駐車できます。

最上階からの広島市内を一望できるロケーションと、最先端の暮らしを、ぜひその目で体感してください。

“マンションらしくないマンション”。
秘密基地のような空間で、心地よさと遊び心を手に入れる。
今、この家から、新しい暮らしを始めてみませんか？

お問い合わせ・ご内覧希望、お待ちしております。

【間取り】2LDK＋バルコニー＋ロフト×2＋ランドリールーム
【仕様・設備】RC造／IoT搭載フルリノベーション／TVモニター付インターホン／温水洗浄便座／食器洗乾燥機／エアコン4台／照明・カーテン・家具付き
【建築年月日】1995年2月
【施工会社】株式会社共立
【管理会社】合人社計画研究所

物件詳細

住所: 広島市西区田方3丁目1481-1　1107号室
専有面積: 61.75㎡/18.67坪
バルコニー面積: 11.21㎡/3.39坪
駐車場: 敷地内1台/月々8,000円
敷地外1台/月々13,200円
小・中学校学区: 古田台小学校
古田中学校
最寄り駅／バス停: 広島電鉄宮島線「草津」歩29分
周辺環境・補足情報など: ショッピングセンター　ポイント西広島バイパス店：徒歩17分（1283ｍ）
ショッピングセンター　ライトオンTHE　OUTLETS　HIROSHIMA店：徒歩28分（2180ｍ）
スーパー　フレスタ美鈴が丘店：徒歩33分（2579ｍ）
コンビニ　ローソン広島田方橋店：徒歩16分（1216ｍ）
コンビニ　セブンイレブン広島石内店：徒歩16分（1204ｍ）
ドラッグストア　ココカラファインジアウトレット広島店：徒歩24分（1904ｍ）
ホームセンター　西村ジョイJOYPRO五日市店：徒歩17分（1348ｍ）
中学校　広島市立古田中学校：徒歩21分（1654ｍ）
小学校　広島市立古田台小学校：徒歩21分（1655ｍ）
幼稚園・保育園　認定こども園サムエル美鈴が丘こどもの園：徒歩32分（2555ｍ）
病院　和同会広島パークヒル病院：徒歩9分（703ｍ）
郵便局　広島美鈴が丘郵便局：徒歩31分（2439ｍ）
郵便局　ジ・アウトレット広島内郵便局：徒歩24分（1904ｍ）
銀行　JA広島市古江支店：徒歩29分（2264ｍ）