「東亜祇園ニュータウン春日野」は、広島市安佐南区に位置する総区画数2,453区画の大規模な住宅団地です。2003年より造成・分譲を開始し、2018年に全ての区画を完工。現在は土地の販売がほぼ完了しています。団地全体が山林を開拓して作られており、地質的には中生代の火成岩。火成岩は火山活動で放出されたさまざまな大きさの砕屑物が固まってできた岩石で、地盤の強度的にはやや強いエリアです。地震時の揺れやすさは「揺れにくい」エリア。液状化現象の可能性も非常に低く水害・土砂災害エリアにも指定されていません。

最寄りのバス停「春日野」から中区紙屋町まで約31分。広島市中心地までは車で約25分（時間帯による）という立地です。平日は紙屋町・広島駅行きのバスが往復100便運行しておりJR安芸長束駅へも近いので通勤・通学に便利♪小学校は団地内にあり徒歩約20分。中学校は団地外のため徒歩３０～４０分くらいかかる距離にあります。通学で毎日たくさん歩けば良い運動になってぐっすり眠れて成長期にめちゃくちゃ身長伸びそうです！

近場のスーパーは団地を下ったところにあり普段の買い物は車かバスで行く方が多いようです。イオンモール祇園行きのバスも出ているので運転されない方も安心♪団地内のポプラ春日野店にはコンビニ用品に加えて日用品や文房具などの品揃えも良いです。ちなみに弁当はほかほかの店炊きごはんを詰めてくれておかずもめちゃ美味しいのでおすすめ！

都心に近い立地や美しい街並みも人気の理由の一つですが、春日野は街の防犯対策もすごいのです！なんと２４時間３６５日警備員が常駐しタウン内を巡回。各住宅にはセキュリティシステムを導入していて、非常ボタンを押せば警備スタッフが迅速に対応してくれます。これは広島市内で唯一の取り組みで、国土交通省から「優良計画開発事業」の認定も受けました。どのライフステージでも安心して暮らすことができる、理想的なホームタウンの姿がここにあります。

「家にいると冬だということを忘れてしまいます。」

「冬場お風呂に入るのを嫌がっていた子どもが、この家では喜んで入ってくれます！」

「靴下とスリッパが手放せないほど寒がりな私でしたが、今は真冬でも裸足のまま家の中で過ごしています。」

これは、一条工務店の「全館床暖房」のおうちで過ごしているオーナーの方々の感想です。

私は昨年の冬、一条工務店の全館床暖房を初めて体感しました。
きっかけは、各ハウスメーカーの性能を実際に体感しようと思い、やって来たのは一条工務店のモデルハウス。入口の看板を見ると「全館床暖房 稼働中」の文字が。一条の床暖房って有名だよな〜。床暖房ってホットカーペットみたいに足があったかい感じだったっけ…一条の床暖房もそんな感じなのかな？なんて思いながら玄関を開けると、

なにこれ！！！

驚きすぎて実際に声に出ちゃいました。中に入った瞬間から空間全体がほわっと暖かく、外の寒さが嘘のよう。床に足を置いてもあのヒヤッとした感じが全くありません！
さらにしばらく過ごしてみて気付いたのが、家の中が「暖かい」というより「寒くない」という表現がぴったり。エアコンやヒーターのように乾燥せず嫌なにおいや足元は寒くて頭がのぼせるような感じもなく、建物全体にやさしく包まれている感じは正に新感覚で不思議すぎる！

理由は、床暖房が輻射熱で建物全体をあたためるという性質と、一条工務店の高気密高断熱住宅の保温力が合わさっているからとのこと。
床下に約28度のぬるま湯を流すだけで室温を約23度に保っています。〜なんて聞いた時は、絶対に嘘だと思いました。（笑）

そして、床暖房が「全館」あるおかげで家じゅうが寒くない。トイレや廊下、洗面所、お風呂場までまんべんなく暖まっていて部屋・階ごとの温度差もありません！

数時間体感するだけで私が大ハマりしてしまった全館床暖房のおうちですが、なんと更に驚くことが！
こんなに快適で気持ちいい全館床暖房の電気代は、丸１カ月間ずーっとつけっぱなしでも７～８千円とのこと！うちの灯油代よりも安いじゃないですか！？こんなに安くていいんですか！？しかもそれは、展示場だからではなく一条工務店が建てている家は全部同じとか！こんな快適で省エネな家に暮らす方が日本中に何万人もいるなんてすごいことです！もし一条工務店が建てる家みたいなのばっかりになったら本当に新世界ですね！

そんなとっても素敵なお家の一つがこちらの物件です。さらにこちらのおうちには太陽光が12.3ｋｗの大容量太陽光が搭載されていて、なんと驚きの年間売電収入約60万円の実績があります！電気代を全部まかなっても約40万円もプラスになるなんて私よりも優秀かも（汗

こんな素敵な快適性、省エネ性に創エネまである暮らしなんて、私も新世界の住人になりたいなと思いました。

間取り　4LDK
仕様・設備：2×6工法、省令準耐火構造、耐震等級3相当、外壁全面タイル貼り、防犯フィルム、防犯警報装置、第一種熱交換式換気装置、複層Low-e付樹脂サッシ、全館床暖房、太陽光パネル12.3kw、モニター付インターホン、オール電化、エコキュート
建築年月日　平成28年10月
施工会社　株式会社一条工務店広島