Line up物件一覧

中古マンション

最終更新日：

117㎡に、心のゆとりもつめこんで

広島市西区草津梅が台｜5LDK｜築35年（平成2年9月築）｜ヒルズ梅が台

子どもの成長、夫婦の働き方、家族の過ごし方。
変わっていく日常に寄り添いながら、空間にゆとりがあることの豊かさを教えてくれる住まい。最上階・角部屋という特別感に、南東向きの明るさと丘の上からの眺望が加わり、自然と心も整っていく。
2025年3月にリフォーム済で、住設機器や給湯器も交換済み。これからの暮らしを、無理なく、自然体ではぐくめる場所です。

販売価格
2,480万円

広島市
西区

この物件の魅力

  • # リフォーム済ですぐ住める
  • # 最上階×角部屋の特別感
  • # 通勤・通学アクセス良好
  • # 光と眺望で心が整う空間
  • # 家族ごとの居場所がつくれる
  • # テレワークも安心の空間設計

物件のご紹介

 

「もう少し広ければ、きっと毎日が変わるのに…」
そう思ったのは、ダイニングのテーブルでパソコンを開いて、会議資料を作成していた時だった。

 

小学校高学年になった長男と、低学年の次男。
2人とも共有の子ども部屋では足りなくなってきて、最近はちょっとしたことでケンカが増えていた。

「今は静かにしてって言ったじゃん！」
「兄ちゃんばっかり部屋使ってずるいー！」

休日の夜、兄は宿題に集中したい。弟はゲームで盛り上がりたい。
どちらも間違っていないのに、同じ空間にいるだけで、気持ちがぶつかってしまう。

そんな様子を、リビングの端からいつも見ていた。

 

私たち夫婦も仕事を持ち帰ったり、リモート会議が重なったりすると、家の中で“自分のスペース”を探すのが精一杯になる日もある。

 

 

毎日のちょっとしたストレスを減らしてくれて、子どもたちが成長しても、夫婦が年を重ねても、ずっと自然に暮らしていける。
そんな家を探していた。

そして出会ったのが、この家だった。

 

 

広島市西区草津梅が台。

丘の上に建つ、ヒルズ梅が台の最上階・角部屋。専有面積は117.87㎡。リビングの先にある南東向きのワイドバルコニーからは、空が広く、街と瀬戸内海を見下ろす爽快な眺望。

 

2025年3月にリフォーム済みで、キッチンや浴室などの住設機器、フローリングや壁紙、そして給湯器も交換済。
内装だけでなく、設備面でも安心して新生活を始められる。

 

5LDKというゆとりある間取りは、家族それぞれの居場所をつくるには充分すぎるほど。

今は笑い声があふれる子どもたちの遊び場も、やがて机と本棚が並ぶ、勉強部屋に変わっていくかもしれない。
隣の空間には、夫婦それぞれが集中できるワークスペースを。
家族が過ごす時間も、向き合うことも変わっていくけれど──この家なら、その変化ごと、やさしく受け止めてくれる。

 

 

そして、立地も申し分ない。
広電草津南駅まで徒歩約5分、JR新井口駅も徒歩約10分。バス停「鈴が峰小学校下」へも徒歩3分。
さらに、荷物の多い日も安心の“平面駐車場”もある。（2025年9月時点）

 

生活のしやすさと、空間の心地よさ。
そのどちらも欲しいと願った私たちにとって、この家はまさに“ぴったり”だった。

 

 

117㎡に、心のゆとりもつめこんで──毎日の小さなストレスが、ふっと軽くなる。
そんな暮らしが、ここから始まる。

 

もし「今の家、ちょっと手狭かも…」と感じていたら、それは、暮らしをアップデートするサインかもしれません。
この家で、次の一歩を見つけてみませんか？

 

 

 

管理費：15,900円
修繕積立金：18,500円

施工会社：多田建設
管理会社：株式会社合人社計画研究所

駐車場空き状況についてはお問い合わせください。

物件詳細

住所
広島県広島市西区草津梅が台7-6　ヒルズ梅が台
専有面積
117.87㎡/35.65坪
バルコニー面積
16.03㎡/4.84坪
駐車場
敷地内駐車場・敷地外駐車場有り　8,000円/月
空き状況についてはお問い合わせください。
小・中学校 学区
鈴が峰小学校
井口台中学校
最寄り駅／バス停
JR新井口駅　徒歩約10分
広電草津南駅　徒歩約5分
広電バス「鈴が峰小学校下」　徒歩約3分
周辺環境・補足情報など
井口ルンビニー幼稚園：徒歩5分（346ｍ）
みゆき保育園：徒歩12分（892ｍ）
広島市立鈴が峰小学校：徒歩7分（501ｍ）
広島市立井口台中学校：徒歩14分（1111ｍ）
アルパーク北棟：徒歩12分（918ｍ）
アルパーク：徒歩14分（1114ｍ）
マックスバリュエクスプレス草津南店：徒歩8分（590ｍ）
セブンイレブン広島草津梅が台店：徒歩3分（203ｍ）
ウエルシアアルパーク広島店：徒歩14分（1080ｍ）
広島鈴が峰郵便局：徒歩6分（443ｍ）
広島信用金庫草津支店：徒歩10分（728ｍ）
もみじ銀行中央市場支店：徒歩16分（1214ｍ）
鈴が峰公園：徒歩20分（1576ｍ）
この物件のお問い合わせはこちら 物件一覧へもどる