選ぶなら、こういう家。

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中古マンション

最終更新日：2026年08月02日

広島市中区東平塚町｜2LDK｜築27年｜ダイアパレス鶴見橋
中古マンション　　

選ぶのは、便利な場所だけじゃない。
そこで生まれる時間や、
これから育っていく暮らしの価値まで。

その想いに応えてくれる、25帖のLDを持つ住まい。
ここから始まる毎日が、少しずつ愛着へ変わっていきます。

販売価格: 5,980万円

広島市
中区

この物件の魅力

物件のご紹介

家選びで大切なのは、便利な場所かどうかだけではない。
そこで過ごす時間が、これからの暮らしをどう変えていくか。

99.36㎡の専有面積と、約25帖のリビングダイニング。
この広さが生み出すのは、ただ大きなリビングという価値だけではありません。

家族が自然と集まる場所。
お気に入りの家具を置き、自分らしい暮らしを描く場所。
何気ない日常が、少し特別な時間へ変わっていく場所です。

窓の向こうに広がる京橋川の景色。
水面のゆらぎや、季節ごとに変わる街の表情を眺めながら、都心に暮らす心地よさを感じられます。

58.37㎡のルーフバルコニーでは、空の広がりを身近に感じることができ、
住めば住むほどこの場所ならではの価値に気づかされます。

室内は木目を基調とした落ち着いたデザイン。
造作棚や収納など、暮らしながら自分のスタイルを育てていける楽しみもあります。

キッチンには大きな窓があり、景色を楽しみながら料理をする時間も、この住まいならではの魅力です。

築年数だけでは測れない、丁寧に守られてきた建物の価値。
そして、都心へのアクセスと水辺の開放感を同時に楽しめる立地。

便利さだけでもない。
景色だけでもない。

これから始まる暮らしの時間、そのものに価値を感じられる住まい。

『選ぶなら、こういう家。』

窓から見える景色、広がるリビングダイニング、
そこで生まれる未来の時間。

あなたにとっての「選ぶ理由」を、この場所で見つけてみませんか。

■間取り：2LDK

■仕様・設備：SRC造

■築年月：1999年4月（施工：株式会社熊谷組広島支店）

■管理費：8,700円

■修繕積立金：7,000円

■管理会社：株式会社東急コミュニティー中国支店

物件詳細

住所: 広島市中区東平塚町10番5号
専有面積: 99.36㎡/30.05坪（壁芯）
バルコニー面積: 58.37㎡/17.65坪
小・中学校学区: 竹屋小学校
国泰寺中学校
最寄り駅／バス停: 比治山下電停徒歩5分
鶴見橋バス停徒歩3分
周辺環境・補足情報など: フジグラン広島：徒歩8分（567ｍ）
ハニーズフジグラン広島店：徒歩8分（613ｍ）
カルディコーヒーファームフジグラン広島店：徒歩8分（576ｍ）
フジグラン広島：徒歩9分（676ｍ）
マックスバリュ段原店：徒歩13分（991ｍ）
セブンイレブン広島東平塚店：徒歩5分（325ｍ）
ファミリーマート西平塚町店：徒歩5分（378ｍ）
セブンイレブン広島弥生通り店：徒歩6分（479ｍ）
ニトリフジグラン広島店：徒歩8分（588ｍ）
エディオン段原店：徒歩13分（1018ｍ）
広島市立竹屋小学校：徒歩5分（341ｍ）
広島市立段原小学校：徒歩11分（862ｍ）
ルーテル保育所：徒歩4分（241ｍ）
認定こども園比治山幼稚園：徒歩5分（338ｍ）
竹屋保育園：徒歩6分（445ｍ）
医療法人三渓会川堀病院：徒歩9分（719ｍ）
広島比治山本町郵便局：徒歩5分（347ｍ）
広島鶴見郵便局：徒歩6分（445ｍ）
広島市まんが図書館：徒歩13分（992ｍ）
広島市立南区図書館：徒歩11分（844ｍ）
ゆうちょ銀行広島支店フジグラン広島内出張所：徒歩8分（605ｍ）
広島信用金庫本店：徒歩10分（799ｍ）
広島銀行銀山町支店：徒歩10分（792ｍ）
比治山公園：徒歩10分（721ｍ）