見上げていた場所に、暮らす。

Line up物件一覧

中古マンション

最終更新日：2026年07月26日

広島市中区吉島東｜4LDK+ロフト｜平成16年2月築｜
フローレンス吉島東グランドアーク

この高さには、理由がある。

103.92㎡の広さ。
12㎡のロフト。
そして10階建て最上階。

魅力は数字でも語れますが、本当に価値を感じるのは暮らしの中です。

ふと窓の外に目を向ける時間。
家族と過ごす何気ないひととき。

住み始めてから、その心地よさに気づく住まいです。

販売価格: 3,920万円

広島市
中区

この物件の魅力

物件のご紹介

子どもの頃、高い場所には少し特別な憧れがありました。

遠くまで見渡せること。

空が近く感じられること。

いつもの街が少し違って見えること。

この住まいがあるのは、10階建ての最上階。

仕事を終えて家に帰る。

エレベーターを降りて玄関を開ける。

リビングへ入った瞬間に広がるのは、遮るものの少ない眺望とたっぷりの光。

ソファに腰掛けてひと息つく時間。

家族と食卓を囲む時間。

何気ない日常の中で、この高さだからこそ感じられる心地よさがあります。

専有面積は103.92㎡の4LDK。

家族それぞれの居場所を確保しながらも、自然とリビングに集まりたくなる広さです。

約12㎡のロフトは、収納としてはもちろん、趣味のスペースやワークスペースとしても活躍。

子どもにとっても大人にとっても、特別な秘密基地。

リビングとつながる和室は、今は子どもの遊び場。数年後には勉強スペースや客間かもしれません。

暮らしの変化を受け止めながら、長く寄り添ってくれる一室です。

また、小学校・中学校が徒歩10分圏内に揃う立地も魅力のひとつ。

「いってきます」から「ただいま」までを、少し近くで見守れる環境です。

そして平面駐車場。

毎日の車の出し入れに余計な手間がなく、忙しい朝や雨の日にもストレスを感じにくいのは、長く暮らすほど実感できる魅力です。

広さがある家はたくさんあります。

ロフト付きの家もあります。

でも、この住まいを特別にしているのは、「最上階」という場所がもたらす心地よさ。

窓の向こうへ広がる街並みを眺めながら、「今日も頑張ってよかった」と思える。

そんな時間が、日常の中に自然と溶け込んでいきます。

見上げていた場所は、憧れる場所ではなく、これから帰る場所に。

いつか欲しいと思っていた暮らしは、案外、手の届く場所にあるのかもしれません。

住まい選びは、条件だけでは決まりません。
この場所で過ごす未来を、ぜひ想像してみてください。

■間取り：4LDK＋バルコニー

■仕様・設備：RC構造

■築年月：2004年2月（施工：西部建設株式会社　東海興業株式会社）

■管理費：11,800円

■修繕積立金：15,480円

■管理会社：章栄管理株式会社

物件詳細

住所: 広島市中区吉島東2丁目17番20号
専有面積: 103.92㎡/31.43坪（壁芯）
バルコニー面積: 16.20㎡/4.90坪
駐車場: あり
小・中学校学区: 吉島東小学校
吉島中学校
最寄り駅／バス停: 吉島病院入口バス停徒歩3分
周辺環境・補足情報など: ゴルフ5広島吉島店：徒歩12分（886ｍ）
ベイシティ宇品：徒歩27分（2125ｍ）
マルシェー光南店：徒歩5分（324ｍ）
スパーク光南店：徒歩9分
フレスタ吉島店：徒歩11分（853ｍ）
セブンイレブン広島吉島通り店：徒歩4分（294ｍ）
セブンイレブン広島光南店：徒歩5分（386ｍ）
ローソン広島光南店：徒歩6分（419ｍ）
エディオン光南店：徒歩5分（334ｍ）
カリモク家具広島ショールーム：徒歩8分（597ｍ）
私立修道高校：徒歩16分（1215ｍ）
広島市立吉島中学校：徒歩9分（654ｍ）
私立修道中学校：徒歩16分（1215ｍ）
広島市立吉島東小学校：徒歩5分（364ｍ）
広島市立吉島小学校：徒歩10分（779ｍ）
順正寺こども園：徒歩5分（396ｍ）
吉島保育園：徒歩7分（523ｍ）
国家公務員共済組合連合会吉島病院：徒歩4分（246ｍ）
広島市医師会千田町夜間急病センター：徒歩19分（1455ｍ）
広島光南郵便局：徒歩4分（250ｍ）
広島吉島東郵便局：徒歩8分（640ｍ）
広島県立図書館：徒歩21分（1642ｍ）
広島信用金庫吉島支店：徒歩5分（385ｍ）
広島銀行吉島支店：徒歩6分（478ｍ）
もみじ銀行吉島支店：徒歩9分（686ｍ）
吉島東公園：徒歩6分（460ｍ）
千田公園：徒歩21分（1678ｍ）
吉島公園：徒歩16分（1265ｍ）