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土地
最終更新日：
昭和の街。令和の家。
広島市安芸区船越1丁目｜土地106.52㎡｜建築条件なし
夕方、自転車を押しながら家に帰る。少し細い道の先にあるのは、新しく建てた我が家。
だけど、街の景色は昔のまま。便利さや効率だけでは語れない、時間をかけて育った街の空気があります。
家は令和。
街は昭和。
そんな暮らしも、悪くないと思うのです。
- 販売価格
- 1,730万円
安芸区
この物件の魅力
- # 街も好きになる土地
- # 建築条件なし
- # Googleマップより近所のおばちゃん
- # 便利さだけじゃ測れない
- # 3LDK駐車2台可能
物件のご紹介
「住む場所を選ぶ」ということは、「どんな時間を過ごすかを選ぶ」
ということかもしれません。
船越1丁目のこの土地は、今どきの大型分譲地のような華やかさはありません。
その代わり、昔から人が暮らしてきた住宅街ならではの風情があります。
少し細い道路。
昔ながらの家並み。
近所で顔を合わせれば自然と挨拶が生まれるような空気感。
どこか懐かしく、肩の力が抜ける街です。
立地はほぼ平坦地。
通勤や買い物、自転車での移動もしやすく、毎日の暮らしの負担を減らしてくれます。
土地面積は106.52㎡（約32.22坪）。
3LDK＋駐車2台（車種による）の計画がしやすいサイズ感です。
さらに、造成工事済み。
上下水道引込工事済み。
土地購入後に発生しやすい追加工事費を抑えやすく、家づくりの計画も立てやすい条件が揃っています。
もちろん正直にお伝えすると、前面道路は約3.6mと少し狭めです。
道路向かいには森があり、開放感抜群という土地ではありません。
それでも、この場所を選ぶ理由があります。
それは立地でもあり、平坦地でもあり、そして何よりここに流れる空気です。
家は新しくできる。
けれど街の歴史や風情は、後からつくることができません。
数年後。
家族と散歩しながら、
「この街、なんか落ち着くよね。」
そんな会話が自然と出てくる。
この土地は、そんな未来が似合う場所だと思います。
街も好きになって、ちょっと優しくなれる。
そんな暮らしを求めていたなら、この週末に答え合わせを。
■ 建築条件なし土地
■ 土地面積／106.52㎡（約32.22坪）
■ 参考プラン／3LDK＋駐車2台（車種による）
物件詳細
- 住所
- 広島県広島市安芸区船越1丁目21
- 土地面積
- 106.52㎡/32.22坪
- 小・中学校 学区
- 船越小学校
船越中学校
- 最寄り駅／バス停
- JR向洋駅 徒歩約19分
東堀越バス停 徒歩約7分 - 災害指定区域
- 土砂災害警戒区域（イエローゾーン）指定あり
- 周辺環境・補足情報など
- アルゾ青崎店：徒歩6分（477ｍ）
藤三向洋店：徒歩12分（937ｍ）
ファミリーマート府中町青崎東店：徒歩9分（714ｍ）
セブンイレブン広島東青崎町店：徒歩14分（1059ｍ）
クスリ岩崎チェーン広島府中南店：徒歩14分（1101ｍ）
スーパードラッグひまわり船越店：徒歩16分（1260ｍ）
広島市立船越小学校：徒歩15分（1171ｍ）
船越西部保育園：徒歩4分（308ｍ）
船越町めぐみ保育所：徒歩9分（693ｍ）
青崎東郵便局：徒歩4分（320ｍ）
広島市安芸区役所：徒歩16分（1273ｍ）
広島信用金庫向洋支店：徒歩15分（1175ｍ）
広島銀行向洋支店：徒歩18分（1380ｍ）
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