「新築が一番。」

そう思っていた時期が、私にもありました。

もちろん新築には新築の魅力があります。

誰も使っていない設備。
新しい建物。
最新の仕様。

ただ、住まい選びを続けていると気付くことがあります。それは、新築だから暮らしやすいわけではないということ。

ライオンズマンション舟入本町は平成14年築。

築23年です。

数字だけを見ると新しくはありません。でも、この23年という時間が実は大きな価値になっています。街は成熟し、生活施設も揃い、周辺環境も落ち着いている。

広電舟入本町電停まで徒歩5分。

広島市中心部へのアクセスも良好です。

自転車で街へ出かけることもできますし、日々の買い物や通勤も無理がありません。

そして、この立地で意外とうれしいのが川の存在です。街中に住みながら、水辺を感じながら散歩できる。

ペットと歩く休日も、ただの移動時間ではなくなります。実はこういう環境は、中心部近郊では意外と貴重です。

さらに室内は2026年6月フルリノベーション完了予定。キッチン、浴室、洗面、トイレ、内装まで一新されます。つまり手に入るのは、新築のような住空間。

でも価格は新築ほど高くない。そして街は23年かけて育った成熟した環境。

このバランスが、この物件の最大の魅力です。

タワーマンションのような眺望や圧倒的な存在はありません。

でも、このマンションには別の魅力があります。

派手ではない。

だけど暮らしやすい。

新築ではない。

だけど室内は新築のよう。

中心部に近い。

だけど自然も感じられる。

そんな絶妙なバランスを持った住まいです。最近はヴィンテージ家具や古着が人気です。

新品では出せない味があるから。

このマンションも少し似ています。23年という時間を重ねたからこそ持てる価値。

そこに新しい暮らしを重ねていく。今だからこそ、ちょうどいい一邸です。

新しいだけが正解じゃない。

そう思える方に、ぜひ見ていただきたいマンションです。

■ 間取り
3LDK

■ 専有面積
73.34㎡

■ バルコニー面積
10.69㎡

■ 管理費
7,500円／月

■ 修繕積立金
14,670円／月

■ 管理会社
大京アステージ