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土地

最終更新日：2026年05月08日

広島市安佐南区高取北4丁目｜建築条件なし｜土地面積約113.5㎡（約34.33坪）分筆前のため面積増減可能性あり

この土地ちょっと羨ましい。
駅徒歩6分。バス停徒歩2分。周辺施設もちゃんと揃っていて、しかも陽当たりがいい。忙しい毎日を過ごす共働き世帯にとって、この“数分の余裕”と“暮らしやすさ”は、想像以上に大きいと思う。
擁壁や切土の工事は必要。でもそれは、自分たち仕様に整えられるということ。
便利さと、つくる自由。その両方を持った土地です。

販売価格: 1,780万円

安佐南区

この物件の魅力

物件のご紹介

物件を見るとき、つい価格や広さから見てしまうけれど、この土地は、最初に「羨ましいな」と思いました。

駅まで徒歩6分。バス停もすぐ。この距離って数字で見るとたった数分。
でも、朝の支度が押した日、保育園の送りがある日、雨の日。その“数分”が、大きな心の余裕になる。

きっと共働きのご家庭なら、わかってもらえると思います。
時間に追われる朝、「早くして」じゃなくて「いってらっしゃい」を笑顔で言えるかどうか。

周辺施設も充実しています。
スーパーも100均も飲食店も揃っていて、生活が自然に想像できる環境。
そして個人的には、近所のケーサヴ―ル。
あそこのシュークリーム大好きなんです。あれが徒歩圏内にあるって普通に羨ましい。

さらに、この土地は陽当たりがいい。
朝の光がきちんと入る家って、それだけで気持ちが違う。
洗濯物も乾きやすいし、リビングが明るいと、家族の空気も少し柔らかくなる気がします。

もちろん、「楽な土地」とは言えないかもしれません。
擁壁工事や切土工事、給排水の引込も必要。でも私は、そこも含めていいと思っています。

完成された土地ではなく、これから整えられる土地。

動線も、外構も、間取りも、「わたしたちの暮らし」に合わせて加工することができる。

既製品の安心感もいいけれど、手をかけて自分たち色にしていく家のほうがきっと長く好きでいられる。

駅チカという実用性。
周辺環境という安心感。
陽当たりという心地よさ。
そして、これから整える楽しみ。

どれも派手じゃない。
でも、毎日の生活にじわっと効いてくる要素ばかり。

もし今、「便利さもほしい。でも自分たちらしさも捨てたくない」
そう思っているなら、一度現地に立ってみてほしいです。

数字だけではわからない“感覚”を、きっと感じてもらえるはず。

物件詳細

住所: 広島県広島市安佐南区高取北4丁目3-7付近
土地面積: 113.5㎡/34.33坪
分筆前のため、面積が増減する可能性があります。
駐車場: 並列2台可（建物プラン、切土工事の内容による）
小・中学校学区: 安北小学校
高取北中学校
最寄り駅／バス停: アストラムライン「長楽寺」徒歩約6分
フォーブルバス「高取上」徒歩約2分
災害指定区域: 土砂災害警戒区域（イエローゾーン）指定あり
周辺環境・補足情報など: 広島市立安西幼稚園：徒歩15分（1163ｍ）
広島市立安北小学校：徒歩15分（1195ｍ）
広島市立高取北中学校：徒歩18分（1418ｍ）
マックスバリュ高取店：徒歩6分（441ｍ）
アルゾ高取店：徒歩5分（363ｍ）
セブンイレブン広島長楽寺店：徒歩7分（486ｍ）
ウォンツ長楽寺店：徒歩6分（416ｍ）
ホームプラザナフコ沼田店：徒歩20分（1577ｍ）
ファッションセンターしまむら長楽寺店：徒歩7分（534ｍ）
原田整形外科病院：徒歩16分（1210ｍ）
広島高取郵便局：徒歩5分（397ｍ）
ゆうちょ銀行広島支店ゆめタウン安古市内出張所：徒歩10分（743ｍ）
広島信用金庫安支店：徒歩14分（1049ｍ）
広島銀行沼田支店：徒歩19分（1442ｍ）
高取公園：徒歩7分（526ｍ）