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中古マンション

最終更新日：2026年02月21日

完成された正解より、自分で変えていける家のほうが面白い。整っているのに、どこか借り物のように感じる空間ではなく、少し手を加えたくなるくらいがちょうどいい。エルシティ東雲は、水まわりをリフォーム済み。暮らしの安心は、すでに確保されている。あとは、あなたの色を足すだけ。

広島市
南区

世界観を突き詰めて作られた家はきれいです。でも、少しだけ退屈なこともある。

全部が整っていると、そこに自分が入り込む余地がない。インテリア好きな人ほど、その感覚に気づきます。

エルシティ東雲は、違います。
キッチンと浴室はリフォーム済み。いちばん費用がかかりやすい場所は、すでに整えられている。
だから、暮らし始める不安は少ない。そのうえで、内装にはまだ編集の余地がある。

ブラックの設備は主張が強いようでいて、実は受け皿。

ホテルライクにも、インダストリアルにも、ミッドセンチュリーにも。

合わせるもので印象が変わる。その“ちょうどよさ”が、この家の魅力です。

そして、駐車場はありません。

不便でしょうか。それとも、身軽でしょうか。

平坦地で自転車移動がしやすく、バス停徒歩3分、小学校徒歩5分。車中心ではなく、街を使う暮らし。
移動が軽くなると、思っている以上に日常が軽くなります。

価格は1000万円。
全部が完成された家を買うのではなく、「安心は確保して、好きに予算を使う」という選択。

ラグを敷く。照明を変える。壁に一枚だけアートをかける。

壁紙を張り替える。フローリングを石目調のフロアタイルに。思い切って全室リフォーム。

「小さな編集」から「まるごと刷新」まで、この家は振り切れる。

今の自分にちょうどいい範囲から始めて、余裕ができたら次の一手を打つという選択もある。

家を“借り物”から“自分のもの”に変えていく。その積み重ねができるのが、この家のいちばんの強みです。

完成していない美しさ、多面性のある3LDK、あなたならどんな色に変化させますか。

・間取り：3LDK（75.43㎡／壁芯）
・管理費：3,770円

・修繕積立金：15,090円
・施工会社：㈱共立組
・管理会社：㈱ロウジュウコミュニティー

・ペット飼育可（細則有）

住所: 広島県広島市南区上東雲町24-17　エルシティ東雲
専有面積: 75.43㎡/22.81坪（壁芯）
バルコニー面積: 15.04㎡/4.54坪
駐車場: 無し
小・中学校学区: 比治山小学校
段原中学校
最寄り駅／バス停: JR天神川駅　徒歩約26分
比治山小学校裏バス停　徒歩3分
災害指定区域: 津波災害警戒区域　2.0～2.4ｍ
周辺環境・補足情報など: フレスタ東雲店：徒歩4分（288ｍ）
業務用食品スーパー東雲店：徒歩10分（795ｍ）
ファミリーマート上東雲町店：徒歩3分（220ｍ）
セブンイレブン広島上東雲町店：徒歩8分（606ｍ）
ウォンツ東雲本町店：徒歩6分（415ｍ）
ココカラファイン東雲店：徒歩7分（514ｍ）
ホームセンタージュンテンドー仁保店：徒歩15分（1130ｍ）
広島市立段原中学校：徒歩12分（902ｍ）
広島市立比治山小学校：徒歩5分（398ｍ）
みみょう保育園：徒歩7分（555ｍ）
第二みみょうこども園：徒歩9分（705ｍ）
医療法人比治山病院：徒歩6分（451ｍ）
医療法人広島厚生会広島厚生病院：徒歩12分（924ｍ）
広島東雲二郵便局：徒歩7分（558ｍ）
広島信用金庫東雲中央支店：徒歩6分（404ｍ）
呉信用金庫東雲支店：徒歩7分（487ｍ）
広島銀行東雲支店：徒歩6分（477ｍ）