この土地、ちょっと素直じゃありません。

まず、場所は広島市西区井口4丁目。
バス停は「井口4丁目」徒歩6分、広電「修大協創中高前」までは徒歩約13分。
平坦な道ばかりではないし、サクッと駅チカでもない。そのかわり、坂の途中から見える空が、すこしだけ広い。

土地は公簿541.09㎡のうち、有効面積約198.05㎡。
リアルの数字にすると「約60坪の建築条件なし」。
戸建てを建てるにはちょうどいい広さで、自家用車2台と、小さな菜園スペースくらいなら、ちゃんと居場所をつくってあげられます。
敷地の一部は斜面で、形もきれいとは言い難い。でも、まっすぐじゃないからこそ、「ここを庭に」「ここに菜園を」と、暮らし方から間取りを考えるきっかけになります。

たとえば、こんなプラン。
道路側に2台分の駐車スペース、その奥に2階建ての家。
キッチンの横には勝手口をつくって、数段のステップを降りると、季節の野菜とハーブが育つ菜園へ。
2階のバルコニーからは、隣家の屋根の向こうに、少しひらけた空。
夕方、子どもといっしょに土をならして、苗を植え、夜はそのまま2階から今日の庭を見下ろす──そんな距離感です。

日常の使い勝手も、ちゃんと暮らし寄り。
徒歩10分以内にスーパー、コンビニもあって、「あ、あれがない」があってもすぐリカバーできる生活圏。
派手さはないけれど、毎日の“面倒くさい”を少しずつ減らしてくれる立地です。
しかもハザードマップ該当なし（2025年12月現在）。
大雨予報のたびに地図アプリを開かなくていい、という静かな安心もついてきます。

そして、建築条件はありません。お気に入りの工務店やハウスメーカーと、

「2階リビングで空を切り取りたい」
「菜園が見えるキッチンがいい」
「子どもが泥だらけで帰ってきても大丈夫な動線にしたい」
そんな“わがままな要望”から、家づくりを始めていい土地です。

まっすぐで、フラットで、分かりやすい土地ではないかもしれません。
でも、「ちょっとクセがあるくらいの方が、自分たちらしい家ができそう」と思えるなら、この土地とは相性がいいはず。

菜園のある庭と、少しひらけた空を、自分たちの暮らしの背景にしたいと思ったら、一度この“坂の途中”に立ってみてください。図面だけでは分からない視線の抜け方と、ここで暮らす自分たちの姿が、ふっとイメージできるかもしれません。