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中古マンション

最終更新日：

通勤も、子育ても、空間も。“ととのい”の4LDK

広島市西区中広町1丁目｜4LDK｜2008年築｜フローレンス中広城南通り

スーパーも学校も、電停もバス停も。ちょうどよくそろっていて、忙しい日々に無理がかからない。
アクセスも生活の動線もぐんとスムーズに。中心街から少しだけ距離がある中広町だからこそ、便利と落ち着きがいいバランスで共存している。
水まわりを含めた一部リフォーム済の室内は、家具を入れればすぐ暮らせる状態。
「これならすぐに、家族で暮らしはじめられそう」
そんなふうに思える“ちょうどいい”がそろった住まいです。

販売価格
3,980万円

広島市
西区

この物件の魅力

  • # 街チカ快適エリア
  • # 自転車移動しやすい立地
  • # ペットと暮らせる家
  • # 中広町中古マンション
  • # 子育て世帯におすすめの4LDK
  • # 一部リフォーム・設備交換済み

物件のご紹介

 

最初は、そこまで深く考えていませんでした。

 

子どもたちも慣れているし、駅までバスに乗ればどうにかなる。
今の賃貸は、場所は少し不便でも、家賃もそれなりだったし。

 

でも、最近ふと気づいたんです。
平日の朝のバタバタも、塾の送り迎えの渋滞も、スーパーへの移動も——
「ちょっと遠い」ことが、積み重なると意外とストレスになるなって。

 

そんなときに出会ったのが、中広町のこの住まいでした。

 

 

電停もバス停も徒歩圏内。
中心街までのアクセスは今より格段によくて、しかも自転車でサッと動ける平坦地。
「ここなら、もっと暮らしが回るかもしれない」
そう思わせてくれる立地でした。

 

そして、室内を見て驚きました。
トイレ・コンロ・食洗器が交換済みで、水まわりがすでに整っている。
クロスや床も新しくなっていて、家具を運べばすぐに生活が始められそうな状態。

ナチュラルな色味でまとめられた室内は、やさしくて、落ち着いていて、どこか“無理しなくていい感じ”が漂っていました。

 

LDK横の和室は子どもの宿題スペースにぴったりで、全室収納付きの4LDKは、将来を見据えても安心の間取り。
2階角部屋というのも、静かに暮らしたい私たちにとっては魅力でした。

 

ペット可というのもポイントで、「将来、子どもが巣立ったら猫を迎えようか」

なんて話も自然とできるような、ゆとりのある住まいです。

 

 

“アクセスも、空間も、ちょうどいい”がそろった住まい。
あなたも、今の賃貸を卒業して家族に合った暮らしをはじめませんか？

 

  • 管理費：8,000円

  • 修繕積立金：10,120円

  • 施工会社：東海興業

  • 管理会社：章栄管理㈱

物件詳細

住所
広島県広島市西区中広町1丁目2-19　フローレンス中広城南通り
専有面積
84.32㎡/25.50坪
バルコニー面積
27.01㎡/8.17坪
小・中学校 学区
広瀬小学校
中広中学校
最寄り駅／バス停
広島電鉄「寺町」徒歩約8分
「中広町」バス停徒歩約1分
災害指定区域
河川洪水浸水想定区域　0.5～3.0ｍ
周辺環境・補足情報など
なごみ保育園：徒歩4分（243ｍ）
小河内保育園：徒歩8分（628ｍ）
広島市立広瀬小学校：徒歩6分（449ｍ）
広島市立中広中学校：徒歩12分（899ｍ）
Aプライス中広店：徒歩2分（133ｍ）
フレスタ上天満店：徒歩7分（557ｍ）
セブンイレブン広島中広1丁目店：徒歩3分（225ｍ）
セブンイレブン広島中広3丁目店：徒歩5分（378ｍ）
ウォンツ中広町1丁目店：徒歩5分（357ｍ）
広島中広町郵便局：徒歩3分（177ｍ）
広島信用金庫中広支店：徒歩2分（120ｍ）
山陰合同銀行広島西支店：徒歩11分（862ｍ）
ゆうちょ銀行広島西店：徒歩11分（833ｍ）
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