ほしいを全部詰め込める、魔法の箱リノベ

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中古マンション

最終更新日：2025年06月10日

広島市西区鈴が峰町｜3LDK｜築43年｜鈴が峰第3住宅1号棟201号室
管理費　月額9,500円　修繕積立金　無し

あれこれ見てきたけど、どこか違った。広さも、内装も、暮らしも、結局“自分らしさ”がなかった。
でもこの部屋は違う。
91㎡の広がりと、海を望む角部屋という贅沢な余白。間取りもデザインも、家事動線さえも自分仕様にリノベできる。
新築よりも自由で、想像よりもリアルな「理想の暮らし」へ。住まいを条件で選ぶ時代から、“感性で創る”時代へ。

販売価格: 1,590万円

広島市
西区

この物件の魅力

物件のご紹介

「この家、好きかも。」

図面を見たときじゃなく、
部屋に入った瞬間でもなく、
暮らしを思い描いたとき、そう思った。

広島市西区・鈴が峰町。
高台に立つマンションの、海を望む角部屋。
3面バルコニーから差し込む光、心地よい風。
一歩入ると、91.84㎡のゆとりが迎えてくれる。

でもここは、完成された家ではありません。
あえて「未完成」のまま、お渡ししたい。

なぜなら、この部屋はあなたの“好き”や“ほしい”を詰め込める魔法の箱だから。
2LDKでも3LDKでも、水まわり重視でも収納重視でもいい。
ご夫婦の価値観と暮らし方に合わせて、ゼロから設計できる。
まるでセレブの邸宅のように、ディテールまでこだわれる余白がここにはある。

いまは、ニューヨークスタイルのインテリアに夢中なあなた。
でも1年後は、北欧ミックスに変わってるかもしれない。
そんな「飽きっぽさ」さえ楽しみに変える空間。

リノベ費用を含めて総額は2700万円台～。
“広さと自由”を手に入れながら、“コスト”も現実的。
場所も、価格も、サイズも、そして中身も、全部あなた仕様。
理想の住まいを探すのを、そろそろ終わりにしませんか？

あなたが見てきた「まあまあ」の家とは、もう違う。
これは、あなたが“選ぶ”家じゃない。
“創る”家です。

これまでの「迷い」が、この出会いのためだったと思える家。
理想を諦めないあなたにこそ、見てほしい。

あなたの“好き”をカタチにする住まい、ここから始まる。
今、この場所と出会った意味を、未来のあなたが教えてくれるはずです。
ご要望に応じて、間取りやデザイン、インテリアのご提案も可能です。
まずはお気軽に、ご相談ください。

管理費：9,500円
修繕積立金：無し
管理形態：自主管理

物件詳細

住所: 広島市西区鈴が峰町37-1
専有面積: 91.84㎡/27.78坪
駐車場: 3,000円/月
小・中学校学区: 広島市立鈴が峰小学校
広島市立井口台中学校
最寄り駅／バス停: 鈴が峰住宅バス停　徒歩4分
広島電鉄宮島線　「草津南」駅　徒歩11分
周辺環境・補足情報など: ショッピングセンター　アルパーク：徒歩16分（1280ｍ）
スーパー　マックスバリュエクスプレス草津南店：徒歩12分（952ｍ）
スーパー　フードウェイアルパーク店：徒歩16分（1246ｍ）
スーパー　フレスタアルパーク店：徒歩18分（1384ｍ）
コンビニ　セブンイレブン広島草津梅が台店：徒歩5分（322ｍ）
コンビニ　セブンイレブン広島草津南3丁目店：徒歩13分（1006ｍ）
ドラッグストア　ウエルシアアルパーク広島店：徒歩16分（1246ｍ）
ホームセンター　ニトリデコホーム広島アルパーク店：徒歩16分（1246ｍ）
中学校　広島市立井口台中学校：徒歩11分（832ｍ）
小学校　広島市立鈴が峰小学校：徒歩3分（222ｍ）
幼稚園　井口ルンビニー幼稚園：徒歩3分（224ｍ）
保育園　いのくち明神保育園：徒歩16分（1244ｍ）
病院　医療法人社団玉章会力田病院：徒歩8分（587ｍ）
病院　医療法人社団更生会こころホスピタル草津：徒歩9分（662ｍ）
郵便局　広島鈴が峰郵便局：徒歩3分（164ｍ）
銀行　広島信用金庫草津支店：徒歩14分（1090ｍ）
銀行　広島信用金庫西部支店：徒歩16分（1245ｍ）
公園　鈴が峰公園：徒歩16分（1277ｍ）
公園　西部埋立第八公園：徒歩15分（1162ｍ）
公園　西部周遊緑地：徒歩19分（1490ｍ）