「ちょうどいいが、いちばん心地いい家」

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新築戸建て

最終更新日：2025年05月05日

佐伯区旭園No.2　2LDK＋SIC＋サンルーム＋2S　新築分譲（2025年3月）

「ここなら、自分たちの暮らしを、ちゃんとつくれる気がした。」
共働きの私たちが、家事と育児に追われながらも“ホッとする時間”を大切にできる家。大人がくつろぐ場所と、子どもが元気に動き回る空間。そのどちらも叶えるちょうどよさ。忙しい日々でも“自分たちのリズム”で暮らせるように設計された住まいです。

販売価格: 3,798万円

佐伯区

スコア: 85.8／100point
建物
立地
築年数

※スコアは、「立地」「建物の仕様、性能」「築年数」についてietoki独自の評価基準と照らし合わせて評価したものです。実際の物件の価値を表すものではありません。

※レーダーチャートは、項目ごとにietoki独自の評価基準と照らし合わせて５段階評価したものです。実際の物件の性能、価値を保証するものではありません。

この物件の魅力

物件のご紹介

「２階リビングに陽が差しこみ、リビング横のカウンターから外を眺める。１歳と３歳の兄妹が、その下でキャッキャと遊んでる。そんな何気ない時間が、いちばん幸せなんです。」

広島市佐伯区旭園。駅から徒歩8分の利便性と、旗竿地という静けさを兼ね備えたこの場所は、家族だけの“安心基地”。

建物は、省エネ・耐火・メンテナンス性に優れたスマイクホーム施工。ランニングコストも一般的な建売より抑えられる工夫が詰まっています。

断熱性が高く、夏は涼しく冬は暖かい。３階建て特有の「暑さ・寒さ・音のストレス」がなく、家族がストレスフリーで過ごせる室内環境を実現。２LDK+2Sという間取りも、実質3LDKとして使える柔軟な設計。

さらに、大容量の収納スペースと快適な室内干しスペースも完備。おもちゃや洋服、趣味道具まで、収納に困りません。

また、内装はナチュラルだけど洗練されたトーン。木目のフローリングとハイドアが空間に品を与え、日常を少しだけ“特別”に変えてくれます。

“なんとなく落ち着く”。そんな気持ちになる空間です。

「家族の時間」「趣味の時間」「自分の時間」そのすべてが、バランスよく叶う。
ただ住むだけじゃない、暮らしを“楽しめる”ための住まいがここにあります。

実際に見て、さわって、今の日常となにがどう変わるのかぜひご体感ください。

見学のみOK。２４時間お申込み受付中。

今の暮らしをよりいい方向へ変える一歩を踏み出してみませんか。

【施工会社（箇条書き）】

施工：スマイクホーム株式会社
完成：2025年3月
断熱等級・省エネ性能：高性能仕様
耐火・メンテナンス性：配慮設計

物件詳細

住所: 広島県広島市佐伯区旭園２２−６付近
土地面積: 89.95㎡（27.20坪）
建物面積: 103.83㎡（31.40坪）
駐車場: 2台
小・中学校学区: 五日市南小学校
五日市南中学校
最寄り駅／バス停: JR山陽本線「五日市」徒歩約8分
広島電鉄宮島線「広電五日市」徒歩約8分
広島電鉄バス停「旭園」徒歩約4分
周辺環境・補足情報など: ショッピングセンター　イオンタウン楽々園：徒歩23分（1781ｍ）
スーパー　スパーク五日市駅前店：徒歩7分（508ｍ）
スーパー　マックスバリュエクスプレス藤垂園店：徒歩10分（769ｍ）
コンビニ　セブンイレブンキヨスクJR五日市駅店：徒歩8分（593ｍ）
コンビニ　セブンイレブン広島五日市駅前店：徒歩9分（719ｍ）
ドラッグストア　ウォンツ藤垂園店：徒歩11分（846ｍ）
ホームセンター　エディオンコイン通り店：徒歩9分（717ｍ）
高校　私立広島なぎさ高校：徒歩8分（607ｍ）
中学校　広島市立五日市南中学校：徒歩約18分（1300ｍ）
中学校　私立広島なぎさ中学校：徒歩8分（604ｍ）
小学校　広島市立五日市南小学校：徒歩約19分（1400ｍ）
小学校　私立鶴学園なぎさ公園小学校：徒歩9分（641ｍ）
保育園　吉見園保育園：徒歩6分（406ｍ）
病院　医療法人社団一陽会原田病院：徒歩10分（796ｍ）
郵便局　吉見園郵便局：徒歩7分（499ｍ）
役所　広島市佐伯区役所：徒歩13分（998ｍ）
銀行　もみじ銀行五日市駅前支店：徒歩9分（719ｍ）
銀行　もみじ銀行コイン通り支店：徒歩10分（730ｍ）
銀行　広島銀行五日市駅前支店：徒歩10分（747ｍ）
公園　海老山公園：徒歩4分（282ｍ）