キャンバス

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中古マンション

最終更新日：2025年01月18日

佐伯区八幡東　3LDK　築27年　デュオ五日市八幡102
フルリフォーム中古マンション　管理費2,620円　修繕積立金9,510円
専用使用権付駐車場　7,000円/月
2025年2月大規模修繕完成　2024年12月リフォーム完成

2024年12月下旬フルリフォーム完了。2025年2月大規模修繕工事完了予定の築27年にして新しく生まれ変わった真っ白なキャンバスに自分の理想を描いてみませんか。

販売価格: 2,180万円

佐伯区

この物件の魅力

物件のご紹介

僕が好きな漫画の一つに『ブルーピリオド』という漫画があります。

この漫画は、見た目は今どきのやんちゃなやつだけど成績はトップクラス。だけど何にも本気になれない高校生が、ふとしたきっかけで東京藝術大学を目指すところから物語は始まります。

この漫画には、名言も沢山あって頑張っている人たちをものすごく励ましてくれる漫画なのですが、その中の名言の一つ『あなたが青く見えるならりんごもうさぎの体も青くていいんだよ』という名言をこの物件を見て思い出しました。

一見したら普通に綺麗に仕上がったフルリフォームマンションかもしれませんが、僕にはどんな色にも、どんなデザインにもなる真っ白なキャンバスに見えました。昭和のレトロ感を出してもよし、北欧風デザインで統一するもよし、ごくごく一般的で何の特徴もない落ち着く空間にしてもよし。

住む人、家族構成、センスでどんな風にも変わる素敵な空間です。

立地も徒歩約10分圏内に、学校やスーパー、コンビニや飲食店など沢山あって川もあるので散歩にも最適。駐車場も平面駐車場が１台継承可能だしペットも飼育可で住環境も悪くありません。こういった環境や諸条件はとても重要で住まい選びの上でかかせないポイントのひとつだと思います。

ですが、やはり住宅を取り扱うプロとして一番こだわりたいのは住宅そのもの。おそらく寝ている時間を合わせて一番過ごす時間の長い住宅が快適で自分好みじゃなかったら人生の幸せも半減してしまうと思います。その点、こちらの物件は、シンプルな間取りの中にも各部屋に適度な距離感もあって家族間のプライベートもいい感じに分かれていたり、リビングダイニングは数パターンのレイアウトが想像できます。

最近の物件は対面式キッチンが主流ですが、ほんとに沢山の物件を見てきたり、リフォームなどのお手伝いをさせていただいていると対面キッチンにはない間取りの面白さもあるんだと気付かされますが、この物件にはその魅力を感じさせられます。アジアンテイストもできるし、自然派系にしてもいい感じになりそうです。

せっかくの新居。効率や、利便性だけでなく、遊び心や面白さも忘れないで理想の暮らしを選んでみては。

ietokiでは、物件探しからお客様のご要望、物件にあったインテリアのご提案、家具販売から住宅ローンのサポートまでワンストップでお手伝いしています。まずはお気軽にご相談ください。

間取り　3LDK

建築年月日　平成9年4月

総戸数　46戸
施工会社　山陽工業
管理会社　大和ライフリンク株式会社

物件詳細

住所: 広島市佐伯区八幡東2丁目19-28　102号室
専有面積: 65.64㎡/19.85坪
バルコニー面積: 10.92/3.3坪
駐車場: 専用使用権付駐車場　7,000円/月
小・中学校学区: 八幡東小学校
三和中学校
周辺環境・補足情報など: ドラッグストア　ダイレックス五日市北店：徒歩5分（400ｍ）
スーパー　サンリブ五日市：徒歩9分（659ｍ）
スーパー　コープ五日市北：徒歩6分（453ｍ）
スーパー　ゆめマート八幡：徒歩9分（648ｍ）
コンビニ　ファミリーマート八幡東二丁目店：徒歩5分（378ｍ）
コンビニ　セブンイレブン広島八幡東3丁目店：徒歩7分（552ｍ）
コンビニ　ローソン広島八幡一丁目店：徒歩5分（364ｍ）
ドラッグストア　ココカラファインサンリブ五日市店：徒歩9分（653ｍ）
ドラッグストア　ウォンツ八幡西店：徒歩8分（614ｍ）